La visite-conseil

Cette première approche est une visite totalement gratuite de 1h à 1h30. Si en vous apportant mes conseils lors de ce rendez-vous et qu’il s’avèrent être concluants… Vous me devez un sourire même si notre rencontre s’arrête là !

L’étude et l’assistance au suivi de chantier

Nos tarifs comme votre projet sont sur-mesure. Notre politique consiste à appliquer un tarif cohérent et réfléchi en fonction de la mission que vous nous confierez. Par expérience, il est parfois incohérent de fixer un tarif d’étude car chaque projet est différent et donc différent dans son inspiration, ses besoins administratifs (permis de construire ou demande préalable de travaux) et de sa complexité. L’étude sera chiffrée à la suite d’un premier rendez-vous sur place.

L'étude

L’étude, suivant le cahier des charges (trame directrice pour la réalisation de l’étude), doit favoriser une visualisation complète de votre projet en 2D/3D, en technique, en couleur et matière, en chiffrage, en temps d’exécution des travaux…

Votre dossier comprendra…

– Remise d’un cahier des charges suite à la première visite

– Remise au propre d’un plan dans l’état actuel suivant un relevé précis effectué sur place

– Présentation des propositions d’implantation des nouveaux volumes et répartition des espaces (1 à 2 propositions 2D voire plus en fonction de l’inspiration)

– Présentation d’une proposition corrigée de votre projet 2D/3D

– Réalisation des plans 2D côtés des différents espaces et informations techniques

– Plans détaillés (électricité, plomberie, sol…..), coupes, plan de mobilier d’agencement

– Réalisation des plans 3D et 3D colorés (couleurs et matières / mobilier agencement)

– Réalisation des descriptifs et quantitatifs des travaux pour l’élaboration des devis

– Remise de l’ensemble sous tableau Excel des différents travaux détaillés et chiffrés (avant remise des devis définitifs, ce tableau permet de sélectionner les travaux prioritaires et faire des choix entre plusieurs solutions)

– Remise du dossier complet Permis de Construire ou Demande Préalable

– Remise des plans côtés, des plans 3D, des devis, des qualifications artisans, garanties décennales et des attestations de TVA à taux réduits

L’assistance au suivi des travaux

Même si vous restez le maître d’œuvre, nous accompagnons les artisans dans l’exécution des travaux et veillons à ce que les plans soient respectés. Comme pour l’étude, le tarif de l’assistance sera en fonction de la complexité du projet et donc du temps passé et du nombre de déplacements. Ce n’est pas parce qu’un projet est conséquent qu’il est nécessairement complexe.  Appliquer un forfait de 10 à 12% (moyenne pratiquée) sur la valeur totale des travaux ne correspondra pas forcément à votre projet. Nous appliquerons un forfait en fonction d’un estimatif de déplacement et temps passé. Nos plans accompagnés de nos visuels 3D sont suffisamment détaillés pour limiter l’assistance.

Exemple sur un projet réalisé à Dijon : valeur des travaux 50 000€ / valeur de l’assistance 1500€.

N’hésitez pas à nous contacter !